封面新闻见习记者 杨霁月
7月16日，成都市灵活就业人员参加住房公积金制度试点发布会召开，《成都市灵活就业人员参加住房公积金制度试点方案》《成都市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》正式印发。
此政策有何特点？如何办理？怎么计息？现就成都市灵活就业人员参加住房公积金制度试点（以下称为灵活缴存试点）解读如下。
成都市灵活就业人员缴存公积金试点政策有何特点？
成都住房公积金管理中心：三大鲜明特点：一是灵活缴存。缴款方式充分契合灵活就业人员就业、收入不稳定的实际，缴存金额、频率均灵活，没有按月缴和必须缴多少的限制，什么时候缴、缴多少，均由缴存人自行安排；二是缴存补贴。为激励灵活就业人员参与长期住房储蓄，我们对参缴人员给予了0.5%-1%的缴存补贴；三是缴存方便。通过天府市民云APP（后续多个线上渠道均可），7×24小时均可缴款。
如何办理灵活就业人员缴存？
成都住房公积金管理中心：只需点开天府市民云APP（后续还将开通成都公积金手机APP、云闪付、微信、支付宝等线上渠道），通过人脸识别完成缴存身份实名认证，填写开户申请表，签订《灵活就业人员参加住房公积金制度协议》，即可办理灵活缴存。港澳台居民需通过公积金窗口办理参与手续。
缴存资金怎么计息？
成都住房公积金管理中心：缴存资金按照中国人民银行规定的住房公积金存款利率计息，目前为1.5%，以后中国人民银行若调整利率，则按调整后的利率计息。
缴存补贴如何计发？
成都住房公积金管理中心：存储时间满1年的资金部分，给予0.5%—1%的缴存补贴，具体补贴标准每年由公积金中心公布，目前确定的补贴标准为0.75%，上限1万。缴存人可通过线上渠道查询缴存补贴情况，在发生符合专用性管理要求的销户提取或发生公积金贷款时，补贴和提取资金一并兑现。
缴存资金如何提取？
成都住房公积金管理中心：为保证灵活缴存公积金的流动性安全，同时兼顾提取的灵活性，试点的提取政策有3个方面的特点：一是有存储时间的强制性要求。规定：可用于提取的公积金，须存储满12个月。二是线上灵活办理提取。所有提取均通过线上渠道办理。既可以专用性提取，又可以非专用性提取。三是零资料办理。
为什么强调提取专用性？专用性和非专用性提取有何区别？
成都住房公积金管理中心：住房公积金是住房储金，根据《住房公积金管理条例》规定，主要支持购房、购房本息还贷、租房提取，同时，考虑到男满60周岁、女满55周岁不再具有贷款资格，以及出国定居等特殊情况，故试点中，我们将这5类和其他允许的政策性提取视为符合专用性管理要求的提取。考虑到缴存人的缴存需求、就业情况等可能变化，对非专用性提取，也不作更多限制，如不再有买房诉求、到其他地方就业，以及急需用钱等，故可办理非专用性提取。区别在于，专用性提取享受正常的计息和补贴，非专用性提取只能计活期利息并不享受补贴。
如何申请公积金贷款？
成都住房公积金管理中心：第一笔缴存资金存储满12个月以后，即可申请公积金贷款。申请住房公积金贷款需满足符合房地产调控政策规定、具有完全民事行为能力、已按规定支付首付款、具有稳定经济收入来源和偿还贷款本息能力、个人信用良好、所购住房符合不动产抵押登记办理要求、无住房公积金贷款余额等条件。
公积金贷款额度如何计算?
成都住房公积金管理中心：公积金贷款额度的计算实行与缴存金额、缴存时间精细化双挂钩的方式，从而实现缴存义务与贷款权益的精准匹配。贷款额度计算方式具体为：①每笔缴存资金乘以存贷系数再乘以存储月数，即得出该笔资金对应的贷款额度；所有缴存笔数对应的贷款额度相加，即为综合可贷额度。②存贷系数由公积金中心根据流动性状况每年确定。当然，实际可贷额度还需结合收入情况、还贷能力系数、信用状况、贷款期限等确定。
如何知晓存贷系数？申请贷款时执行什么系数标准？
成都住房公积金管理中心：公积金中心每年会根据流动性状况测算结果，及时向社会发布存贷系数，目前为0.9。缴存人申请贷款时执行当时的存贷系数。
灵活缴存公积金最高贷款额度是多少？
成都住房公积金管理中心：灵活缴存公积金最高贷款额度与单位缴存相同，当前单人40万元、两人及以上70万元。
什么是余额还贷？
成都住房公积金管理中心：指在精细化双挂钩贷款机制下，纳入额度计算的缴存资金部分，由公积金中心以账户冲抵的方式偿还公积金贷款本息，直至冲抵完，冲抵不足还贷本息的，借款人需及时补足。
【如果您有新闻线索，欢迎向我们报料，一经采纳有费用酬谢。报料微信关注：ihxdsb，报料QQ：3386405712】
